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‘대통령 컬렉터’ 마리오아울렛 홍성열 회장의 특별한 수집 취미 (대통령 사저)

명품, 미술품, 클래식 카가 아닌 ‘전직 대통령의 사저’를 수집하는 이가 있습니다. 바로 대한민국 최초의 도심형 아울렛을 일군 마리오아울렛 홍성열 회장입니다. 2010년대 후반부터 2022년까지 이어진 그의 이례적인 행보는 재계는 물론 일반 대중에게도 큰 화제가 되었고, 홍 회장은 ‘대통령 컬렉터’라는 독특한 별명을 얻게 되었습니다.

2025년 10월 현재, 그의 컬렉션은 어떻게 유지되고 있으며, 이 독특한 취미는 어떤 의미를 가질까요? 최신 정보를 바탕으로 홍성열 회장의 특별한 사저 컬렉션을 분석해 봅니다.

1. 홍성열 회장의 ‘대통령 하우스’ 컬렉션 목록

홍성열 회장이 수십억 원을 들여 매입했거나 법인 명의로 인수한 전직 대통령 관련 부동산 목록은 매우 상징적입니다.

전직 대통령	사저 위치	매입 시점	매입 형태 및 금액	현재의 의미
박근혜	서울 삼성동 자택	2017년 3월	개인 매입 (약 67.5억 원)	탄핵 후 거처로 사용되던 곳.
이명박	서울 논현동 사저	2021년 7월	공매 낙찰 (약 111.56억 원)	추징금 환수를 위한 법원 공매 물건. 소유권 분쟁이 복잡했음.
문재인	경남 양산 매곡동 자택	2022년 2월	개인 매입 (약 26억여 원)	취임 전까지 거주했던 자택.
(가족 관련)	전두환 일가 연천 허브빌리지	2015년	마리오아울렛 법인 인수 (약 115억 원)	전두환 전 대통령의 장남 소유였던 부동산.

핵심은 시기입니다. 홍 회장의 주된 매입 활동은 2017년에서 2022년 초 사이에 집중되었습니다. 이는 한국 현대사의 굵직한 사건들이 발생했던 시기와 맞물려 있어 더욱 주목받았습니다.

2. 컬렉터의 의도: “역사적 유물”인가, “부동산 가치”인가?

홍 회장의 이 같은 행보에 대해 많은 추측이 있었지만, 공식적으로 알려진 그의 입장은 ‘역사적 유물 수집’에 가깝습니다.

역사적 상징성 중시: 단순한 주택이 아닌, 대한민국을 이끌었던 최고 권력자가 거주했던 공간 그 자체가 가지는 역사적, 상징적 가치에 주목했다는 해석입니다.
투자로서의 매력: 매입 당시 사저들이 위치한 지역은 대부분 부동산 가치가 높은 강남권이었으며, 공매나 급매로 비교적 유리한 조건에서 매입할 수 있는 기회도 있었습니다. 다만, 높은 취득세와 일반적인 상업적 활용이 어렵다는 점 때문에 단순한 시세차익을 노린 투자로 보기는 어렵다는 분석이 지배적입니다.

3. 2025년 현재, 사저들의 활용 현황은?

매입 후 수년이 지난 지금, 이 사저들이 실제로 어떻게 활용되고 있는지가 가장 중요한 ‘최신 근황’입니다.

① 박근혜 전 대통령 삼성동 사저

매입 이후 특별한 용도로 활용되지 않고 비어 있는 상태가 지속된 것으로 알려져 있습니다. 홍 회장이 보존을 목적으로 소유하고 있거나, 장기적인 활용 방안을 모색 중인 것으로 보입니다.

② 이명박 전 대통령 논현동 사저

이 사저는 홍 회장의 컬렉션 중 가장 복잡한 케이스였습니다. 공매를 통해 홍 회장이 소유권을 취득했으나, 일부 지분 및 거주권 문제로 인해 소유권 행사에 어려움을 겪었습니다. 2025년 현재까지도 사저의 구체적인 활용이나 점유 상태에 대한 명확한 변화는 크게 알려지지 않고 있으며, 여전히 법적, 주거적 복잡성을 안고 있는 것으로 평가됩니다.

③ 문재인 전 대통령 양산 매곡동 자택

문재인 전 대통령이 퇴임 전 매각한 이 자택 역시 매입 후 특별히 대중에 공개되거나 상업적으로 활용된 소식은 없습니다. 홍 회장 개인 소유의 주택으로 조용히 남아 있는 상태입니다.

📝 결론: 역사적 공간의 가치를 되묻다

홍성열 마리오아울렛 회장의 사저 수집은 여전히 미스터리로 남아 있습니다. 그의 컬렉션은 단순한 부동산 투자 리스트가 아니라, 한국 현대사의 격동기를 상징하는 세 인물의 주거 공간을 한 개인이 소유하고 있다는 점에서 큰 의미를 지닙니다.

2025년 현재, 이 사저들이 어떤 용도로 변화할지에 대한 공식적인 발표는 없지만, 역대 대통령의 집이라는 역사적 무게감은 여전히 이 공간들을 특별하게 만들고 있습니다. 홍 회장의 다음 ‘컬렉션’이 등장할지, 아니면 기존 사저들을 활용한 새로운 프로젝트를 시작할지, 재계와 역사 애호가들의 관심이 계속 집중될 것입니다.

* 마리오 아울렛이란?

1. 설립 배경과 연혁

마리오아울렛은 서울 금천구 가산동, 가산디지털단지 인근에 위치해 있으며 “도심형 패션 아울렛”이라는 콘셉트로 출발했습니다. 학술논문검색사이트 KISS+2Hash Wiki+2
창립자 홍성열 회장이 기존 제조·유통 환경에서 새로운 유통모델을 구상하면서 시작됐으며, 특히 낡은 공업지역이던 구로공단 일대를 패션타운으로 재탄생시킨 사례로 평가받습니다. 학술논문검색사이트 KISS+1
주요 연혁은 다음과 같습니다:
- 2000년대 초반: 1관 개장. Hash Wiki+1
- 2004년경: 2관 오픈. 학술논문검색사이트 KISS+1
- 이후 3관 개장 및 ‘마리오 패션타운’ 완성. Hash Wiki+1
리뉴얼과 확장도 이루어졌습니다. 예컨대 2018년 4월에는 전관 대대적인 리뉴얼을 통해 기존의 단순 쇼핑몰에서 생활·문화 복합몰로 진화했습니다. Hash Wiki+1

2. 주요 특징과 운영 전략

입지: 도심 내부, 지하철 1·7호선 가산디지털단지역 인근으로 교통 접근성이 매우 좋습니다. 이코노미스트+1
가격 전략: 아울렛 모델로서 브랜드 제품을 할인된 가격으로 제공하며, 소비자에게 합리적 쇼핑 환경을 제안해왔습니다. 학술논문검색사이트 KISS+1
복합 콘텐츠 도입: 쇼핑몰을 ‘쇼핑만 하는 공간’이 아닌 ‘체험하고 머무르는 공간’으로 바꾸기 위해 서점, 키즈존, F&B, 여가시설 등이 병합되었습니다. Hash Wiki+1
온라인·옴니채널 강화: 오프라인 유통망뿐 아니라 공식 온라인몰을 운영하고 모바일 앱 등을 통한 옴니채널 전략을 실행해왔습니다. Hash Wiki

3. 최근 근황 (2024–2025 기준)

2025년 3월 기준, 마리오아울렛은 **‘2025 대한민국 소비자 평가 최고의 브랜드 대상’**을 7년 연속 수상한 것으로 공지됐습니다. mariooutlet.co.kr
2025년 가을 시즌을 맞아 전관 대규모 할인전을 진행 중이며, 예컨대 여성·캐주얼 브랜드 및 제화까지 최대 70% 할인된 사례가 언론에 보도되었습니다. Nate 뉴스+1
공식 홈페이지 등에서 1관·2관 기준 영업시간은 10:30 ~ 21:00, 금·토·일 및 공휴일에는 연장되어 21:30까지 운영된다는 정보가 게재되어 있습니다. mariooutlet.co.kr

4. 의미 및 전망

마리오아울렛은 쇠퇴하던 산업단지를 패션쇼핑 중심지로 재생시킨 성공사례로 평가되어, 유통업·도시재생 측면에서 의미가 큽니다. 학술논문검색사이트 KISS
앞으로는 소비자의 ‘경험’ 수요가 더욱 중요해지는 만큼, 여가·문화적 요소의 강화와 온라인·오프라인 통합(옴니채널) 전략이 더욱 중요해질 것입니다.
경쟁이 치열해지는 유통시장 속에서 마리오아울렛이 어떤 차별화 전략을 지속해 나갈지 주목됩니다.

👑 역대 대통령 사저 수집하는 홍성열 마리오 아울렛 회장